För att ansöka om andrahandsuthyrning logga in på Nabos hemsida.
www.nabo.se
När du är inloggad klickar du på ”Din Lägenhet/Lokal” i menyn till vänster.
Då öppnas information om din lägenhet därefter klickar du på ”Ansökan om Andrahandsuthyrning”
Fyll sen i informationen i ansökan.
NOTERA DETTA! INNAN DU LÄMNAR IN DIN ANSÖKAN
Vid intresse av att hyra ut din bostadsrätt i andra hand, uppmanar vi dig att först ta kontakt med oss i styrelsen. Vi vill påpeka att regelverket kring andrahandsuthyrning är mycket specifikt och även om reglerna för bostadsrätt är något mer flexibla än för hyresrätter, är det ändå fördelaktigt att först diskutera dina skäl med oss innan du inkommer med din ansökan. Genom att göra så kan vi förhindra att ansökningar med ogiltiga skäl skickas in, vilka senare kan behöva tas upp i hyresnämnden för avslag. Om det skulle vara så att dina skäl är ogiltiga kan du fortfarande välja att skicka in en ansökan för att få det prövat i hyresnämnden, men vi uppmuntrar till dialog först.
Vissa skäl för avslag är mycket klara, till exempel andrahandsuthyrning via AirBnB (eller någon annan form av kommersiell uthyrning), uthyrning på grund av att lägenheten inte säljs (i dessa fall är uthyrning endast godkänd i totalt ett år), eller om lägenheten har hyrts ut för länge (maximalt två år i totalt), bland annat.
Regler för upplåtelse av lägenhet i andra hand
1. Reglerna är desamma oavsett om lägenheten hyrs eller lånas ut.
2. En fullständigt ifylld ansökan ska lämnas till styrelsen senast 2 månader
före den planerade uthyrningen.
3. Uthyrningen måste vara tidsbestämd. Minst tre månader och max ett år
med möjlighet att förlänga 1 år till efter ny ansökan.
4. Det måste vara samma hyresgäst under kontraktstiden.
5. Hyresavgift till bostadsrättsföreningen vid andrahandsuthyrning är 10 % på prisbasbeloppet per år enligt föreningens stadgar § 18.
6. Skäl till uthyrningen ska anges i ansökan.
7. Den som hyr ut är ansvarig för att medlemsavgift och hyresavgift betalas
senast den sista varje månad.
8. Airbnb eller motsvarande är inte tillåtet i Brf Ängssätra.
9. Det åligger bostadsrättshavaren att informera hyresgästen om innehållet i
föreningens stadgar och ordningsregler.
10. Ett tillstånd för andrahandsupplåtelse kan förenas med villkor enligt
stadgarna § 24.
11. Om bostadsrättshavaren inte är nåbar under uthyrningsperioden kan det
vara lämpligt med en utomstående kontaktperson med fullmakt från
bostadsrättshavaren.
2022-08-28
(Uppdaterat 2026-07-24)
1 Prisbasbelopp för 2026 är 59 200 kronor
10% av PBB fördelat på 12 månader motsvarar cirka 493 kronor per månad
Nej, Du får inte hyra ut din parkeringsplats i andra hand.
Det är avtalat i ditt kontrakt för din parkeringsplats att du inte får hyra ut den.
Om du hyr ut din parkeringsplats i andra hand kan ditt parkeringskontrakt med Föreningen bli uppsagt med omedelbar verkan. Du förlorar då omedelbart rätten till parkeringsplatsen.
Enda undantaget är om du hyr ut din bostad i andra hand, då får parkeringsplatsen ingå som en del i uthyrningen av bostaden till samma hyresgäst som hyr bostaden.
OBSERVERA att du endast får hyra ut din bostad om du ansökt om tillstånd för andrahandsuthyrning hos Föreningen och fått godkänt för detta.
