Ängssätra Bostadsrättsförening

I enlighet med beslutet på årsstämman har vi nu publicerat den kompletta och slutsignerade versionen av årsredovisningen för 2024/2025.

Som uppmärksammades under stämman saknade den då framlagda versionen av årsredovisningen revisionsberättelsen. Stämman valde att godkänna årsredovisningen under förutsättning att den korrekta handlingen, inklusive den påskrivna revisionsberättelsen från vår revisionsbyrå, gjordes tillgänglig för medlemmarna.

Detta är nu åtgärdat och ni hittar dokumentet under fliken “Årsredovisningar” här på hemsidan. Därmed är stämmans villkor uppfyllt och handlingarna kompletta.

Bahnhof har avsiserat ett planerat underhåll av bredbandet

Avbrott kan förekomma under följande tidsfönster:

2025-12-05 00:01

2025-12-05 06:00

Vi har fått rapporter om att varmvattnet i Hovstagränd 5 inte fungerar som det ska. Hittills har vi bara fått rapporter om att det är begränsat till Hovstagränd 5.

UTREDNING KLAR

Vi undersöker för tillfället vad problemet är och om det är utbrett till någon mer byggnad. Vi har hittills bekräftat att Hovstagränd 9 och 7 inte är påverkade.

UPPDATERING: Allmänna rörjouren kommer påbörja felsökning Tisdag 18/11 c:a 14:00

UPPDATERING 2 : Problemet har löst sig. Trots felsökning har vi inte hittat vad felet var för något. Det verkade enbart påverka lägenheter 5×1 som tillhörde samma rörstam. Vi tror att något (kalk rost el dylikt) fastnat i en av reglerventilerna i hovstagränd 5, och att det sen hade släppt av sig självt.

Upplever du att du fortfarande har problem med varmvattnet hör av dig till styrelsen.

Detta är ordförandes egen åsikt och andras åsikter kan variera.

Alicante – Källsortering med upphängningsbeslag

Jag har letat efter den perfekta matavfallsbehållaren sen vi införde matavfallssortering.

Den ska vara ventilerad, ha en bra upphängning som håller den på plats i köksluckan, ventilerad med upphöjd botten, precis rätt storlek för matavfallspåsarna och så klart inte för dyr.

Efter många testköp och utprovningar har jag hittat den enda  som håller måttet och inte kostar multum eller är del av ett större skåpssystem.

https://www.barahandtag.se/skapsinredning-ladinredning/alicante-kallsortering-med-upphangningsbeslag/

Föreningen och ordförande tjänar inget på denna rekommendation.

Bygget vid IP kommer att utföra sprängning av bergmassa vid vägen nere på IP.

Vi har fått att sprängningarna kommer preliminärt att utföras tidigast 18 november.

Structor kommer därför att behöva förbesiktiga lägenheter i Hovstagränd 3 och 13. Separat information med besiktningsdatum har skickats ut till berörda hushåll.

Nytt parkeringssystem i föreningen – Parkit

Föreningen har tecknat avtal med Parkit för förvaltning och bevakning av våra parkeringsplatser.

Det innebär att vi nu säger hej då till pappers­tillstånd och krånglig administration – och hej till ett smidigare, digitalt system:

• Automatiserade parkeringsköer – enklare att ställa sig i kö och hålla koll på sin plats.
• Digitala parkeringstillstånd – du registrerar bara ditt/dina fordon online, sedan är allt klart.
• Rapportering av felparkerade fordon – direkt i appen.

Viktigt att veta:

Parkeringsplatser och elbilsladdning kommer framöver att faktureras direkt från Parkit (inte via Nabo).

Du registrerar dig enkelt via www.parkit.se
eller i deras app, och lägger där in de fordon du använder.

Klart! Sen sköter systemet resten.
Vi kommer påbörja initiella registreringen och uppstarten under oktober.

Styrelsen har moderniserat trapphusens belysning för att öka trivseln och tryggheten för våra boende. De nya lamporna är starkare samtidigt som energiförbrukningen minskas tack vare effektivare lysdioder och rörelsesensorer.

Varje år drabbas cirka 10 000 personer i Sverige av plötsligt hjärtstopp. Den absolut vanligaste platsen detta sker är i hemmet. Får man då hjälp, i form av hjärt- och lungräddning med hjärtstartare, inom tre minuter ökar chansen att överleva ett plötsligt hjärtstopp från 6% till 75%. Trots detta har endast 3% av Sveriges befolkning tillgång till en hjärtstartare nära hemmet.

Som ett led I vårt arbete med att öka tryggheten bland våra boende har vi införskaffat en hjärtstartare (defibrillator) till föreningen. Vi har monterat den i entrén till Hovstagränd 9 där alla har tillgång för tvättstugan. Där, och i samtliga entréer, har vi också satt upp information så att man snabbt och enkelt kan hitta den.

Hjärtstartaren är av model Philips HeartStart HS1, en av den ledande modellerna på marknaden, och kan användas med utan särskild träning. Den ger tydliga instruktioner för hur den ska användas och vid livräddande hjärt- och lungräddning i väntan på ambulans. Vid plötslig hjärtstopp är det viktigt att alltid ringa 112 så fort som möjligt, även om man har tillgång till hjärtstartare. Vi uppmanar alla boende att ta en titt på var den finns om behovet skulle uppstå.

Den 3:e juni är det World Bicycle Day, cykelns dag. Vi vill därför passa på att uppmärksamma alla boenden om hur lätt det är att ta sig runt med cykel i vårt närområde.

För många av våra boenden är cykeln redan deras huvudsakliga färdmedel. Men andra vet kanske inte om hur smidigt cykeln kan vara. Visste du att från Hovstagränd till Skanstull (Ringvägen) är det endast 7 km med cykel, och att det dessutom går bilfria cykelvägar hela vägen? Lika långt och smidigt är det också att cykla till t.ex. Liljeholmen, Farsta Centrum eller Kungens Kurva. På under en halvtimme kan de flesta alltså cykla hemifrån till större delen av söderort eller de centrala delarna av Stockholm. Inte sällan går det att snabbare att cykla någonstans än att åka kollektivtrafik eller bil.

Det senaste decenniet har Stockholms stad arbetat hårt med att förbättra cykelinfrastrukturen i Stockholm och det gynnar inte minst oss. Staden har en karta över cykelbanenätet och där kan man snabbt få en uppfattning över var man kan cykla utan att behöva oroa sig för att dela väg med biltrafik. Det senaste året har också staden startat ett pilotprojekt med att markera särskilt viktiga cykelstråk, med sträckan Hagsätra-Gullmarsplan först ut. Det stråket följer Huddingevägen från Hagsätra fram till Årsta och sedan vidare till Gullmarsplan, en resa som tar ca 23 minuter. Sträckan passerar oss på andra sidan skogen mot Älvsjöbadet, cirka 500 meter bort, där skyltar visar vägen mot Gullmarsplan (eller Huddinge och Tumba åt andra hållet). Detta stråk, döpt C11, är också markerat med särskilda skyltar och markeringar i vägen från precis efter tunneln under Magelugnsvägen.

Större cykelvägar som denna sopsaltas vintertid och har hög prioritet i stadens snöröjning. Det går därför utmärkt att cykla året om i alla väder till många platser i Stockholm. Dock rekommenderas vinterdäck, särskilt dubbdäck för cykel, under vinterhalvåret då det kan uppstå is även på saltade vägbanor.

I BRF Ängssätra arbetar vi med att främja cyklandet för våra medlemmar. De  sex husen har varsitt cykelförråd som som inspekteras flera gånger årligen av styrelsen. För några år sedan gjorde vi en rensning av övergivna cyklar och vid behov kan vi göra om detta. Vi har också ökat säkerheten mot inbrott och förbättrat belysningen i och kring förråden för ökad trygghet och trivsel.

Lördagen den 17:e maj så  blir det städdag.

Den råkar också infalla på Norges Nationaldag