Författare: Mikael

I enlighet med beslutet på årsstämman har vi nu publicerat den kompletta och slutsignerade versionen av årsredovisningen för 2024/2025.

Som uppmärksammades under stämman saknade den då framlagda versionen av årsredovisningen revisionsberättelsen. Stämman valde att godkänna årsredovisningen under förutsättning att den korrekta handlingen, inklusive den påskrivna revisionsberättelsen från vår revisionsbyrå, gjordes tillgänglig för medlemmarna.

Detta är nu åtgärdat och ni hittar dokumentet under fliken ”Årsredovisningar” här på hemsidan. Därmed är stämmans villkor uppfyllt och handlingarna kompletta.

Vi har fått rapporter om att varmvattnet i Hovstagränd 5 inte fungerar som det ska. Hittills har vi bara fått rapporter om att det är begränsat till Hovstagränd 5.

UTREDNING KLAR

Vi undersöker för tillfället vad problemet är och om det är utbrett till någon mer byggnad. Vi har hittills bekräftat att Hovstagränd 9 och 7 inte är påverkade.

UPPDATERING: Allmänna rörjouren kommer påbörja felsökning Tisdag 18/11 c:a 14:00

UPPDATERING 2 : Problemet har löst sig. Trots felsökning har vi inte hittat vad felet var för något. Det verkade enbart påverka lägenheter 5×1 som tillhörde samma rörstam. Vi tror att något (kalk rost el dylikt) fastnat i en av reglerventilerna i hovstagränd 5, och att det sen hade släppt av sig självt.

Upplever du att du fortfarande har problem med varmvattnet hör av dig till styrelsen.

Detta är ordförandes egen åsikt och andras åsikter kan variera.

Alicante – Källsortering med upphängningsbeslag

Jag har letat efter den perfekta matavfallsbehållaren sen vi införde matavfallssortering.

Den ska vara ventilerad, ha en bra upphängning som håller den på plats i köksluckan, ventilerad med upphöjd botten, precis rätt storlek för matavfallspåsarna och så klart inte för dyr.

Efter många testköp och utprovningar har jag hittat den enda  som håller måttet och inte kostar multum eller är del av ett större skåpssystem.

https://www.barahandtag.se/skapsinredning-ladinredning/alicante-kallsortering-med-upphangningsbeslag/

Föreningen och ordförande tjänar inget på denna rekommendation.

Bygget vid IP kommer att utföra sprängning av bergmassa vid vägen nere på IP.

Vi har fått att sprängningarna kommer preliminärt att utföras tidigast 18 november.

Structor kommer därför att behöva förbesiktiga lägenheter i Hovstagränd 3 och 13. Separat information med besiktningsdatum har skickats ut till berörda hushåll.

Nytt parkeringssystem i föreningen – Parkit

Föreningen har tecknat avtal med Parkit för förvaltning och bevakning av våra parkeringsplatser.

Det innebär att vi nu säger hej då till pappers­tillstånd och krånglig administration – och hej till ett smidigare, digitalt system:

• Automatiserade parkeringsköer – enklare att ställa sig i kö och hålla koll på sin plats.
• Digitala parkeringstillstånd – du registrerar bara ditt/dina fordon online, sedan är allt klart.
• Rapportering av felparkerade fordon – direkt i appen.

Viktigt att veta:

Parkeringsplatser och elbilsladdning kommer framöver att faktureras direkt från Parkit (inte via Nabo).

Du registrerar dig enkelt via www.parkit.se
eller i deras app, och lägger där in de fordon du använder.

Klart! Sen sköter systemet resten.
Vi kommer påbörja initiella registreringen och uppstarten under oktober.

OBS detta var 2025 års aprilskämt.

Viktig information till boende

Miljözon Klass 3 införs i föreningen

Det är med ett viktigt miljömål i åtanke som vi vill informera er om att hela föreningens område, inklusive parkeringen, nu kommer att klassificeras som Miljözon Klass 3 – precis som vissa delar av Stockholms innerstad.

Denna förändring träder i kraft från och med 2025-04-01, och det är avgörande att alla boende är medvetna om vad detta innebär.

—

Vad är Miljözon Klass 3?

Miljözon Klass 3 är den striktaste formen av miljözoner och innebär att endast vissa typer av fordon tillåts köra och parkeras inom zonen. Tillåtna fordon är:

Elfordon

Bränslecellsfordon

Gasfordon (både lätta och tunga) – fordonen måste uppfylla utsläppskrav enligt Euro VI

Laddhybrider – endast tunga fordon som uppfyller Euro VI

—

Vad innebär detta för dig?

Stockholm stad ska ha skickat ut brev till samtliga som berörs för 4-5 månader sen så att alla fått en chans att förbereda sig.

Om du idag kör eller parkerar ett fordon som inte uppfyller dessa krav, behöver du snarast se över dina alternativ då du inte längre får framföra ett fordon som inte uppfyller kraven på föreningens område. Det kan handla om att byta till ett godkänt fordon eller att överväga andra transportlösningar såsom kollektivtrafik, cykel eller gång.

Syftet med denna reglering är att kraftigt minska utsläppen av skadliga ämnen och därmed bidra till en renare luft och en mer hälsosam livsmiljö för oss alla i föreningen.

Mer information om Miljözon Klass 3 för Bostadsrättsföreningar finns på Transportstyrelsens webbplats:
www.transportstyrelsen.se/miljozon-bostadsratt2025

 

Vi har uppdaterat bokningstiderna för tvättstugan.

Numera finns fyra tvättpass per dag i stället för fem. Tre av dessa pass har förlängts från 3 timmar till 4 timmar, medan morgonpasset 7:00 – 10:00 behåller sin längd på 3 timmar.

Förändringen görs för att bättre anpassa tiderna till hur tvättstugan faktiskt används och för att ge möjlighet till längre sammanhållen tvättid för er som tvättar.

Från och med Januari 2025 höjs parkeringsavgifterna med 25kr till 350kr för bilar och 300 för MC.

Våra ny energideklarationer är klara.

Vi har sänkt vår energiförbrukning med runt 25% sen 2014 och bättrat vår energimärkning från E till D.

Hovstagränd 3   – 89 kWh/m² och år
Hovstagränd 5   – 93 kWh/m² och år
Hovstagränd 7   – 91 kWh/m² och år
Hovstagränd 9   – 93 kWh/m² och år
Hovstagränd 11  – 91 kWh/m² och år
Hovstagränd 13 – 89 kWh/m² och år

Energideklarationer finns att ladda ner under Mäklarinformation.

Föreningens GDPR policy är uppdaterad 2024-10-30 avseende kameraövervakning och uppgiftsbiträden avseende elbilsladdning.