Om du behöver en ny tagg, vänligen kontakta styrelsen.
Vi har nya taggar tillgängliga i föreningens lager och kan snabbt ordna en ersättare. När du kontaktar oss angående en trasig tagg, inkludera gärna taggens nummer i din begäran. Detta nummer börjar med ”AVM” följt av en serie siffror.
Detta nummer är viktigt då vi ersätter den specifika taggen som har gått sönder.
Om numret inte är läsbart eller taggen inte längre finns behöver du ta alla andra taggar du har och gå till närmaste dörrläsare.
Där lägger du på alla taggar en och en med c:a 10 sekunders mellanrum.
Därefter meddelar du oss vilken dörrläsare du lagt på taggarna på.
Vi kan då ta bort och ersätta den som saknas.
OBSERVERA
om det framkommer att din tagg har gått sönder på grund av externa faktorer eller skada, kommer kostnaden för en ny tagg, 200 kr, att debiteras dig. Om inte, står föreningen för kostnaden av en ny tagg.
Föreningen har installerat kameraövervakningssystem i båda miljöhusen, trädgårdsförrådet samt gräsklipparförrådet.
Syftet med dessa övervakningskameror är att skydda föreningens egendom, upprätthålla ordning och för att förbättra säkerheten inom föreningens område.
För ytterligare information om hur vi hanterar den information som samlas in genom kameraövervakningen, vänligen referera till vår policy för dataskydd (GDPR).
Om ditt implantat stöder Mifare eller Desfire, kan vi lägga till det i vårt system.
De flesta chip som idag är helt RFID-kompatibla är nästan alla EM-chip, och vi tillåter inte dessa på grund av deras osäkerhet och kloningsrisk.
xM1 ”magic” chipet är dock acceptabelt att lägga till i vårt system eftersom det är ett Mifare 1k-chip och har testats för användning med Axema.
För att lägga till ditt biochip i systemet, kontakta oss. Vi tar ut samma avgift för att lägga till biochip som vi gör för att lägga till egna taggar, det vill säga en avgift på 100 Kr.
Ja, Om du har ett passerkort från jobbet eller en annan tagg (t.ex. en Yale tagg) du vill kunna använda i föreningens dörrar går det bra, den måste bara läggas in i vårt system först.
Vårt system stödjer alla Mifare och Desfire ev1/ev2/ev3.
Det stödjer även EM taggar, men av säkerhetsskäl har vi beslutat att inte tillåta dessa i vårt system, är din tagg EM kommer den därför inte godkännas.
Om du är osäker på vad ditt kort har för teknik kan du alltid kontakta oss så kontrollerar vi det. De flesta företag idag använder Mifare.
Vi tar ut en kostnad om 100 Kr per tagg i programmeringsavgift. Avgiften debiteras på din månadskostnad.
Maila oss eller kontakta oss via kontaktformuläret för att beställa.
Föreningen har exklusiv kontroll över programmeringen och distributionen av passersystemets taggar. Taggarna har en hög säkerhetsstandard, är krypterade och utrustade med skydd mot kopiering.
Kostnaden för en ny tagg är 200 kr, vilket representerar tillverkningskostnaden. Denna avgift kommer att läggas till din månadsavgift.
För att komma i kontakt med oss, skicka ett mail eller använd kontaktformuläret på vår hemsida.
Om du har förlorat din tagg, om den har blivit stulen, eller om den har gått sönder, ber vi dig omedelbart meddela oss detta. Det är viktigt så att vi kan inaktivera taggen i vårt system och därmed förhindra obehörig tillgång.
Av säkerhetsskäl är våra huvudentréer konstant låsta.
För att öppna dörren kan du använda din personliga tagg, din lägenhetsnyckel, eller den tilldelade entrékoden.
Observera att entrékoden bara är aktiv från klockan 06:00 till 23:00.
För att komma in under de resterande tidpunkterna behöver du använda antingen din tagg eller lägenhetsnyckel.
(observera att lägenhetsnyckeln endast fungerar om du fortfarande har samma låssystem till din lägenhet som föreningen har, om du har bytt till annat nyckelsystem fungerar det ej)
Låsen till lägenhetsdörrarna är Assa TwinCombi med C10 servicelägesfunktion.
Låslära i Älvsjö har rätt att tillverka nycklar och cylindrar till vår förening och våra medlemmar. Det är endast lägenhetsinnehavaren som kan kopiera lägenhetsnyckeln. Låslära kan även hjälpa dig när du har problem med låset eller dörren.
När det gäller fel på dörrar till din lägenhet är det viktigt att veta vilket ansvar som ligger på vem, därför har vi sammanställt informationen nedan. Informationen grundar sig på vad som står i våra stadgar.
Medlemmen ansvarar för: *lägenhetens dörrar och säkerhetsgrindar
*bågar, karmar, glas- och glaskassetter till fönster och dörrar.
*till dörrar, fönster och inglasningspartier hörande beslag, handtag, låsanordningar, ringklocka, vädringsfilter och tätningslister.
Föreningen ansvarar inte för något av ovan, men läs nedan. *Bostadsrättshavaren svarar ej för åtgärder som utseendemässigt eller på annat sätt påverkar dörrarnas och fönsternas utsidor med undantag för utbyte av de till dörrarna och fönsterna hörande delarna.
I korthet kan man alltså säga att föreningen inte ansvarar för lägenhetsdörren, men har rätt att ställa krav på utseendet och typen av dörr och lås.
Här tar vi upp de vanligaste orsakerna och lösningarna till problem med låset.
Symptom: Låset är svårt eller omöjligt att vrida om. Det är trögt att föra in och ut nyckeln Det går inte att få in nyckeln alls. Orsak: Låset har inte blivit smörjt på länge, eller det är smuts i låset, eller nyckeln är skadad/böjd. Lösning: Smörj låset med en PTFE-olja, t.ex. Secwise eller assa abloys låsspray. Använd inte rostlösande olja som 5-56 eller liknande, även om det kanske fungerar för stunden orsakar du framtida problem med låset.
Kontrollera om nyckeln är skadad eller böjd, byt nyckel om det är det.
Kontrollera cylindern om det är smuts i den, rengör vid behov.
Symptom: Det knackar/hackar till i cylindern när jag vrider om nyckeln Orsak: Stiften i cylindern är slitna Lösning: Kortsiktig lösning, smörj cylindern, långsiktig lösning byt till en ny cylinder eller be en låssmed renovera cylindern, problemet kommer bara bli värre med tiden tills det inte går att vrida om alls.
Symptom: Ingenting händer när jag vrider på nyckeln, Jag måste vrida nyckeln flera gånger eller vrida den fram och tillbaka innan jag kan låsa upp låset
Orsak: Cylindermedbringaren har gått sönder, eller låset sitter löst. Lösning: Kontrollera att skruvarna är åtdragna. Skruva ur cylindern och kontrollera medbringaren att den är hel. Byt medbringare om den är trasig.
Bilden förevisar medbringare C10 som kan gå sönder under oturliga omständigheter eller slitage.
Du får köpa vilket märke du vill, det viktigaste är att man har en brandvarnare som fungerar hemma.
Vi och försäkringsbolagen rekommenderar följande två märken av vanliga branddetektorer; Deltronic och FireAngel.
Dessa är två märken som håller bra kvalité och det finns flera olika modeller att välja på.
FireAngel Wi-Safe2Deltronic PX-1231
Andra märken som också håller bra kvalitet och är uppkopplade till smarta funktioner är bl.a. Fibaro och Netatmo
FibaroNetatmo
Om din bostad är över 72kvm rekommenderar vi att du skaffar minst 2st brandvarnare då en inte är tillräckligt för att täcka hela lägenheten.
Våra lägenheter har öppen planlösning så en detektor i hallen är tillräckligt för att täcka hela lägenheten om det är max en 3:a.
Om du behöver köpa 2st detektorer rekommenderar vi att du köper modeller som kan länkas ihop med varandra, detta är en funktion som möjligör att om en detektor larmar så larmar alla.
Vill man köra smart home så kan man istället satsa på brandvarnare från Netatmo (wifi) eller Fibaro (zwave) som går att koppla till smarta husfunktioner.
Pelaren i vardagsrummet i alla lägenheter (förutom 1:orna och 2:orna) är en s.k. brandpelare.
Alla vanliga byggnadsmaterial får sämre mekanisk hållfasthet när de utsätts för brand och höga temperaturer.
För att fastigheterna ska vara säkrade mot kollaps orsakad av brand finns det därför en brandpelare i stål målad i en speciellt brandbeständig och isolerande färg monterad i de flesta lägenheterna. Detta beror på hur våra fastigheter är konstruerade.
Pelaren är målad i en särskild brandskyddsfärg.
Brandpelare
Du får aldrig under några som helst omständigheter göra åverkan på brandpelaren i din lägenhet eller ta bort den.
Du får inte såga, borra, hacka , slipa eller på annat sätt skada pelaren eller ta bort färgen som sitter på den. Detta kan medföra fara för liv.
Du får däremot tapetsera den, eller måla över den med vanlig färg.
Vid service och fastighetsrelaterade åtgärder som t.ex. ventilationskontroll, justering av element eller andra åtgärder som föreningen måste utföra för att bibehålla standarden på fastigheterna, utföra reparationer och/eller uppfylla lagkrav, t.ex. obligatorisk ventilationskontroll (OVK) så har föreningen rätt att komma in i din lägenhet.
Enligt lag och föreningens stadgar så har du en skyldighet att bereda tillgång till din lägenhet för den/de entreprenörer eller representant från föreningen som ska utföra en åtgärd, reparation eller inspektionen.
Du får såklart gärna vara hemma när en sådan åtgärd utförs, men kan du inte vara hemma det datum när åtgärden aviserats måste du ändå se till att föreningen kan komma in och utföra åtgärden.
Om du inte bereder tillgång till lägenheten kommer du att debiteras för ett uteblivet besök samt få en rättelseanmaning, Om detta upprepas eller du vägrar tillgång till lägenheten kan det innebära att du utesluts ut föreningen och blir av med din bostad.
Våra lägenhetslås är s.k. Assa Code 10 lås. Dessa lås går lätt att ställa i serviceläge genom att vrida nyckeln till läget klockan 10 och dra ut den.
När man gör det kan föreningen öppna dörren med en särskild nyckel som kallas Code 10 som enbart föreningen har tillgång till.
Detta system är mycket säkert och praktiskt
För att sätta låset i serviceläge låser du alltså som vanligt, men istället för att dra ut nyckeln rakt (läge kl 12) så vrider du den vidare till klockan 10 läget, som visas på bilden ovanför.
Då kan föreningen eller entreprenör komma in och göra den åtgärd de måste göra utan att du behöver vara hemma.
För att sen ta bort serviceläge sticker du in nyckeln när du kommer hem och vrider tillbaks den till klockan 12 läget och drar ut nyckeln som vanligt.
Du kan låsa upp och låsa dörren med din nyckel som vanligt även när den är i serviceläge.
Så här ska det se ut efter att du låst och vridit till kl 10.
