Ängssätra Bostadsrättsförening

Jag vill installera ett digitalt dörrlås t.ex. yale doorman till min lägenhet vad gäller?

Ja, Du får installera digitalt dörrlås på din lägenhet.

Kravet föreningen ställer på ett digitalt dörrlås är följande:

Den ska vara silverfärgad (även borstad aluminium och rostfritt/borstat stål som färg är accepterat) svarta accenter är godkänt då de flesta låsen säljs med svart panel. Vit, blank krom eller helt svart är inte tillåten.
Den ska stödja serviceläge (t.ex. tillfällig 24h kod, eller fjärrupplåsning med mobil) för de fall där föreningen måste komma in i lägenheten och du inte kan vara hemma, t.ex. vid en ventilationskontroll.

Vi rekommenderar starkt att du väljer ett lås som är i låsklass 3 enligt SSF 3522 och är försäkringsgodkänt. Annars kan du vid ett inbrott stå helt utan ersättning från försäkringsbolag. Är du osäker på om låset du är intresserad av är godkänt, ring och kolla med ditt försäkringsbolag.
De enda låsen på vår lista nedan som är låsklass 3 är Yale Doorman L3 och ID LOCK 150.

Exempel på digitala dörrlås där du måste byta låskista:
Yale Doorman V2N (pinkod + tagg + app med extra modul)
Yale Doorman L3 (pinkod + tagg + bluetooth + wifi med yale connect bridge)
ID LOCK 150 (pinkod + tagg em/mifare + zwave)

Exempel på dörrlås där du inte behöver byta låskista
Yale Linus (Bluetooth + wifi med yale connect bridge)
Glue Smart Lock (Bluetooth + wifi)

Värt att tänka på; Föreningens Taggar är av modellen MIFARE Desfire. Vill du använda samma tagg i lägenhetsdörren som till resten av föreningens dörrar behöver du ett dörrlås som stödjer det, vi känner idag inte till något dörrlås som klarar av Desfire taggar som inte är deras egna.
Däremot så har det visat sig att Yale taggar fungerar i föreningens system, Dessa måste dock registreras separat av oss till vårt system för att de ska fungera inom föreningen, om du vill registrera dina Yale taggar för access till övriga utrymmen i föreningen kostar detta 100 kr / ST i programmeringsavgift.

OBS VIKTIGT! LÄS DETTA OM YALE DOORMAN!
Installation av Yale Doorman kräver modifikation av dörrkarmen.

Installation av ID LOCK 150 fungerar utan modifikation.

Föreningen har Daloc S40 Säkerhetsdörrar monterade med ASSA 2000 låskista. Låskistan som medföljer Yale är av en nyare modell med hakregel som inte passar med de karmhål som finns i föreningens dörrkarmar.
Föreningens dörrkarmar är alltså inte förberedda för detta och man måste därmed skära ut en bit av hålen i karmen för att låset ska fungera.
Det följer en stolpe med i paketet men den ska inte användas då den försvagar dörrkarmen som redan är av förstärkt modell.
Se bild nedan som förevisar vad som behöver tas bort.

Om du är det minsta osäker för hur du ska göra detta kräver vi att du anlitar en låssmed för att installera ditt nya lås så att du inte skadar föreningens egendom. Skadar du dörrkarmen kan du bli ersättningsskyldig.
Visa gärna låssmeden denna information.

Nedan ser du exempel på tillåtna färgkombinationer.

Jag har blivit bestulen på en nyckel och behöver byta lås, vad ska jag göra?

Då alla våra nycklar är kopieringsskyddade kan de endast beställas genom Låslära, och endast beställas av den som står som innehavare av lägenheten.

Lås och beslag ingår i bostadsrättsinnehavarens underhållsansvar och din hemförsäkring bör därför täcka kostnaden för låsbytet, beroende på omständigheterna för stölden.

OBS! Tänk på att du även behöver byta låset i din postlåda om du byter låset på dörren annars måste du behålla den gamla nyckeln. Ska du byta lås på brevlådan måste du kontakta styrelsen först.

Ditt försäkringsbolag kanske kräver att få se föreningens stadgar för att kunna verifiera gränsdragningen för ansvaret, du kan då ladda ned våra stadgar under Dokument eller hänvisa till vår hemsida.

Har du ytterligare frågor kontakta gärna styrelsen

Jag upptäckte efter att jag flyttat in att det fattas nycklar till min ytterdörr. Vad gör jag?

Säljaren har ett ansvar att överlämna alla tillhörande nycklar, inklusive eventuella extranycklar, till köparen vid försäljningen. Det ligger i köparens intresse att vara vaksam och säkerställa att rätt antal nycklar överlämnas. Om antalet nycklar inte stämmer överens, har köparen rätt att begära ett låsbyte, vilket säljaren ska stå för kostnaden för.

Om du som köpare väljer att inte driva denna kostnad mot säljaren, kommer du att behöva betala för låsbytet själv.

Alla våra lägenhetsnycklar är skyddade mot kopiering och numrerade, vilket gör det enkelt att spåra hur många nycklar som har utfärdats för varje lägenhet.

Standarduppsättningen innefattar tre nycklar till varje lägenhet, numrerade 1, 2 och 3 på ena sidan, såvida inte fler nycklar har utfärdats.

Med tanke på att lägenheterna har funnits i flera år, kan det rimligtvis antas att vissa nycklar har tappats bort, gått sönder och ersatts under årens lopp. Om du till exempel har nyckelnummer 2, 3, 9 och 12, innebär det att minst 12 nycklar har utfärdats och att nummer 1, 4, 5, 6, 7, 8, 10 och 11 saknas. Om denna mängd nycklar saknas, och du och säljaren inte kan redogöra för var de är, kan det vara klokt att byta ut låset.

Föreningen har inget krav på att du byter till ett lås som följer föreningens låsschema eftersom underhållsansvaret för låset ligger på medlemmarna. Men om du väljer ett annat nyckelsystem kommer du inte längre kunna använda lägenhetsnyckeln i ytterdörren, cykelförrådet eller till postlådan samt att du inte kommer kunna lämna låset i serviceläge, det betyder att du kommer bli tvingad att vara hemma vid eventuella servicebesök.

Kontakta LåsLära, som kan hjälpa dig med processen att byta lås.

Var kan jag kopiera min lägenhetsnyckel?

Då alla våra nycklar är kopieringsskyddade kan de endast beställas på företaget nedan.

Låslära
www.laslara.se
Spikskogatan 6
125 47 ÄLVSJÖ
https://goo.gl/maps/y6dGGpUAqvn8RGUw7

Du betalar för nyckeln på plats.

*Du behöver ha med dig giltig legitimation när du kopierar nyckeln.
*Du behöver även ha med dig en avgiftsavi inte äldre än 3 månader där ditt namn framgår
*Du kan även ta med dig ditt köpekontrakt till lägenheten istället för en avgiftsavi

Om du har en trasig nyckel, kasta den inte!
Eftersom alla lägenhetsnycklarna är numrerade så kan du förnya samma nummer så länge du har kvar den trasiga nyckeln, om du slänger den kommer en nyckel saknas i serien, vilket kan leda till att du får betala för ett låsbyte vid en framtida försäljning av lägenheten.

Jag vill tillverka extranycklar till min lägenhet. Kan jag göra det utan godkännande från styrelsen?

Du behöver inte någon särskild tillåtelse från styrelsen för att kopiera dina lägenhetsnycklar och du får göra hur många kopior du vill.
Däremot är nycklarna kopieringsskyddade vilket gör att endast ägaren kan göra nya kopior.

För mer information läs ”var kan jag kopiera min lägenhetsnyckel”

Om du däremot vill byta låset i dörren kräver föreningen vid ett låsbyte att låset är av samma modell som innan då det krävs för att du ska kunna använda lägenhetsnyckeln även i ytterdörren och för att våra servicenycklar ska passa.
Enklast är då att kontakta oss och meddela att du behöver byta låsen, vi kan då lägga en beställning till låslära så att det blir rätt

Du får byta till ett digitalt lägenhetslås om du vill. Se avsnittet om digitala dörrlås. Originalcylindrarna ska sparas vid ett sådant byte.